小产权房调查问卷
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尊敬的女士、先生:
您好!小产权房的销售价格只是普通商品房价格的30%-50%,但本身并非非法建筑,而是由于流通转让过程有一些限制,销售过程中存在一些问题与现行法律冲突。与一般的商品房相比,小产权房价格低廉,但缺少国家颁发的房产证,购房人有关权益不受法律保护。中国政法大学课题组进行“小产权房问题管理与改革”的研究,为此,特设此问卷,感谢您的支持。
课题组
quanbaoli # gmail.com
保密声明:本问卷为匿名调查问卷,调查者自愿参加,回答内容绝对保密,敬请放心回答。问卷仅供本课题组研究分析使用,不会挪作其它用途,为保证调查的科学性和有效性,请您如实填写,谢谢配合!
问卷正文:
1. 您知道宅基地吗:
*
知道
不知道
2. 您了解小产权房吗:
*
很了解
一般了解
不太清楚
不清楚
3. 你认为小产权房是合法吗?
*
合法
不合法
不合法但有存在理由
不知道
4. 您认为小产权房能否对楼市价格回归造成影响:
*
能,会对商品房市场造成极大冲击
不会,毕竟只是除少数
不好说
5. 认为国家对小产权房采取以下行动
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肯定认证产权
可能认证产权
可能拆除
观望中
6. 你认为北京的小产权房能够顺利“转正”吗?
*
能,水到渠成
不能,国家不会允许
不好说
7. 小产权房存在的最积极因素
*
减少城乡差距
打破高额房价垄断
代替经济适用房功能
其它
8. 小产权房存在的最消极因素
*
违反法律法规
影响城市规划
破坏农村长远利益
其它
9. 您支持小产权房转正吗?
*
支持(接第10题)
不支持(接第13题)
维持现状(接第14题)
10. 您支持小产权房转正的理由
*
我(或我的亲属)购买了小产权房
很多人都买了小产权房,法不责众嘛
小产权房解决了中低收入家庭的住房困难
小产权房已经存在很长时间了
其它
11. 您认为小产权房该如何转正?
*
交钱罚款
补交征地款
补办手续
其它
12. 转正后小产权房的地位
*
应与普通商品房一样,可上市买卖
可在全市范围内流转,但不允许外地人购买或占有
只限在本村集体范围内流转
其它
13. 您不支持小产权房转正的理由
*
小产权房违反国家的土地政策
小产权房损害了国家的土地收益
小产权房不符合城乡规划
其它
14. 您希望小产权房维持现状的理由
*
小产权房不合法,但合理,只能维持现状,既不承认,也不打击
小产权房转正后其价格必然上升,不利于中低收入阶层购买住房
小产权房有助于抑制高房价
其它
15. 您认为小产权房之所以长期存在的主要原因是
*
中低收入群体对中低价位住房有较大需求
乡镇政府通过开发小产权房可获得巨额的财源
国家的住房政策不完善
政府监管不力
其它
16. 您对小产权房的政策期望
*
将所有小产权房合法化,即“转正”
只将2007年底之前已出售或购买的小产权房合法化
只将符合城乡规划的小产权房合法化
无论如何,都要保证购买者的利益
全部拆除
其它
17. 您未来5年是否有购房的打算?购房的首要原因是什么?
*
没有购房打算
有,毕业工作考虑
有,出于结婚考虑
有,退休休养
有,用于投资
有,其它
18. 假如您有100万,用于购买房子,您会选择:
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一般商品房
经济适用房
小产权房
其它
19. 如果您选择购买小产权房,最大的原因是:
*
商品房价格太高
方便生活
其它
20. 如果您拥有小产权房,您会担心的问题是:
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产权问题
住房质量
住房周边环境
其它
21. 性别:
*
男
女
22.您的年龄_________________
*
23. 受教育程度:
*
高中以下
大中专
本科
硕士及以上
24.您目前的职业
*
学生
教师
公务员
外国人或外籍人士
科研人员
企业
其它
25.您的月薪为多少元
*
无
1000以下
1000-2000
2000-3000
3000-5000
5000-7000
7000-10000
10000以上
26.您对完成本问卷情况的评价
*
认真完成,具有参考价值
随意填写,仅作测试使用,不能用于研究
27.您对小产权房有任何看法,或对于问卷有何建议和意见请在此提出,谢谢!
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